Ржищівська міська територіальна громада
Київська область, Обухівський район

ПОВІДОМЛЕННЯ про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості до містобудівної документації «Детальний план території по вулиці Ярмаркова в місті Ржищів Київської області»

Дата: 13.06.2022 16:24
Кількість переглядів: 493

  Фото без опису   З метою врахування громадських інтересів  відповідно до вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» проводиться  громадське обговорювання під час розробки містобудівної документації «Детальний план території по вул. Ярмаркова  в місті  Ржищів, Обухівського району Київської області»

 Детальний план території розробляється для  визначення  функціонального призначення  параметрів забудови окремої земельної ділянки з метою будівництва та обслуговування будівель торгівлі   по вул. Ярмаркова  в м. Ржищів, Київської області. Детальний план території розроблено з метою уточнення планувальної структури і функціонального призначення території, просторової композиції, параметрів забудови та ландшафтної організації, визначення параметрів і формування принципів планувальної організації забудови, встановлення червоних ліній та ліній регулювання забудови, визначення всіх планувальних обмежень використання території згідно з державними будівельними та санітарно-гігієнічними нормами.

Замовник містобудівної документації – виконавчий комітет Ржищівської міської ради Київської області

Платник містобудівної документації – Ганушевич Олександр Анатолійович

Розробник містобудівної документації – Приватне підприємство «Архбудренесанс» головний архітектор проекту –Пушняк Василь Олександрович

Підстава для розроблення – Рішення Ржищівської міської ради Київської області    № 1652-20-08 від 22.03.2022 р. «Про надання дозволу на розробку містобудівної документації «Детальний план території по вул. Ярмаркова в місті Ржищів, Обухівського району  Київської області».

Відповідальні за організацію розгляду пропозицій –перший заступник міського голови-Терещенко Юрій Григорович, начальник відділу містобудування, архітектури та земельних відносин виконавчого комітету Ржищівської міської ради – Корденко Ірина Валеріївна.

                                            

                                                            Містобудівна оцінка території

 

Земельна ділянка кад.№ 3211300000:69:017:0020 загальною площею 0,083га та кад.№ 3211300000:69:017:0019 загальною площею 0,0842га  знаходяться у центральній частині міста Ржищів. Рельєф ділянки спокійний.

Транспортні зв’язки з автодорогою регіонального значення Р-19 Київ-Ржищів здійснюється по вул. Ярмаркова з твердим покриттям. Під’їзд до ділянки здійснюється з південно-західної сторони по вул. Ярмаркова.

Земельні ділянки мають неправильну багатокутну форму. Рельєф ділянки рівнинний з невеликим ухилом на схід, абсолютні відмітки поверхні коливаються в межах 96.49 – 98.23м.

Територія ділянок є приватною власністю гр. Ганушевича О.А та знаходиться біля  території ринкового комплексу, що знаходиться у постійному користуванні ПСК «Ржищівський ринок».

Земельні ділянки з усіх сторін межують з дорогами з твердим та грунтовим покриттям.

На даний час на земельній ділянці розташований капітальний двоповерховий житловий будинок. По території проходять асфальтовані дороги і інженерні комунікації.

Територія проектування перебуває за межами території об’єктів культурної спадщини та їх охоронних зон.

Територія проектування перебуває за межами території об’єктів природно-заповідного фонду та їх охоронних зон.

Вздовж від північної до південно - західної  межі ділянки проходить водопровід Ø 100мм., вздовж південно-західної та західної межі – газопровід середнього тиску, північно – західна та південно – східна межа – ЛЕП 0,4кВ.

 

На дані земельні ділянки розповсюджуються такі існуючі планувальні обмеження:

  • санітарно-захисна зона газопроводу середнього тиску - 4м до стін будівель;

- санітарна захисна зона водопроводу – 5м.

- санітарна захисна зона ЛЕП 0,4 кВ – 2м.

Характеристика земельної ділянки, що проєктується :

  • площа території що проектується – 0,083 га +0,0842 га
  • площа забудови 0,0410 га

Проект містобудівної документації складається з текстових та графічних матеріалів.

( дивитись «Проєктний план» ) 

Затвердження проєктів містобудівної документації є основою для визначення вихідних даних для:

  • Уточнення містобудівних умов та обмежень;
  • Проведення містобудівних розрахунків у разі намірів щодо забудови  або зміни допустимого  виду використання принципів архітектурної композиції забудови;
  • Формування принципів архітектурної композиції забудови;
  • Визначення доцільності , обсягів, послідовності забудови;

Детально ознайомитись з проєктом містобудівної документації можна на офіційному сайті Ржищівської міської ради. Крім того  містобудівна  документація буде розміщена на інформаційному стенді на другому поверсі приміщення міської ради в кабінеті №12 – відділу містобудування, архітектури  та земельних відносин, тел. 2-11-77, з 13 червня 2022 р. по 13 липня 2022 р.  з 8-30 год. до  17-00 год. (понеділок-четвер) , 0 8-30 год до 16-00 год (п’ятниця) за адресою м. Ржищів, вул. Соборна № 22  .

  1. Пропозиції надаються до виконавчого комітету   Ржищівської міської  ради  у письмовій формі до 13 липня 2022 року за адресою: м. Ржищів, вул. Соборна № 22 .
  2. Пропозиції до проекту  містобудівної документації мають право подавати:

- Повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено проект містобудівної документації на місцевому рівні;

- Юридичні особи, об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території , щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

- Власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території , щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;

- Представники органів самоорганізації населення , діяльність яких поширюється на відповідну територію;

- Народні депутати України, депутати Ржищівської міської ради;

 

  1. Пропозиції подані особами не визначеними пунктом 2 цього повідомлення , або подані після встановленої дати  13 липня 2022 р. залишаються без розгляду.
  2. Пропозиції повинні містити чіткі обґрунтування з урахуванням вимог законодавства , будівельних норм, державних стандартів та правил.

 

  1. Оприлюднення результатів розгляду пропозицій  громадськості до проекту містобудівної документації відбувається шляхом   проведення  інформаційного заходу  в приміщенні Ржищівської  міської  ради  14 липня 2022 р. о 14-00 год.  та на офіційному сайті Ржищівської міської ради .
  2. Графічна частина до цього повідомлення містить зображення : «Проєктний план вулиця Ярмаркова »- 1 аркуш.

 

Начальник відділу містобудування, архітектури

та земельних відносин                                                                                      Ірина Корденко

 

 


« повернутися

Код для вставки на сайт

Вхід для адміністратора